| Чёрная Сотня http://www.sotnia.ru/forum/ |
|
| Схема Долиной http://www.sotnia.ru/forum/viewtopic.php?f=13&t=27489 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Алексей Пушкарёв [ Чт дек 04, 2025 11:08 am ] |
| Заголовок сообщения: | Схема Долиной |
«Схема Долиной». Риелтор остался без жилья и денег, купив квартиру у бабули Волна признания сделок купли-продажи квартир недействительными докатилась и до Челябинска. В числе пострадавших оказался риелтор, который, конечно, перед покупкой проверил объект от и до. Продавшая квартиру 70-летняя пенсионерка отказалась выезжать из неё, заявив, что действовала по указке мошенников. Риелтор уже третий год пытается вернуть свои деньги, но безрезультатно. Корреспондент chel.aif.ru поговорил с юристом Надеждой Константиновской, представляющей интересы пострадавшего риелтора в суде, и узнал, есть ли гарантии, что купленная квартира принесёт радость новоселья, а не слёзы, кредиты и вечные суды. https://chel.aif.ru/realty/price/-shema-dolinoy-rieltor-ostalsya-bez-zhilya-i-deneg-kupiv-kvartiru-u-babuli?ysclid=mir5leqc9262547005 |
|
| Автор: | р.Б. Алексий [ Чт дек 04, 2025 2:06 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Конечно пункт 2. Это называется беспредел. Если в законах есть лазейка для такого, значит нужно срочно изменять законы. Если это просто беспредел судьи, значит нужно опять же изменять законы о привлечении судей к уголовной ответственности за неправильное решение. Ну а пока, нет другого способа, как покупать квартиры только у застройщиков. |
|
| Автор: | Александр Робертович [ Чт дек 04, 2025 2:12 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Меня поражает позиция судей. Всё в законах нормально Это практика педерастическая. Баба продала квартиру. После этого бабу кто-то обманул. Спрашивается, какое отношение обман бабы имеет к квартирной сделке? |
|
| Автор: | р.Б. Алексий [ Чт дек 04, 2025 2:33 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Насколько я понял, тут дело хитрее. Сначала суд принимает решение о признании сделки недействительной, поскольку продавец была невменяемой, когда подписывала. Это значит, что продавцу возвращается квартира, а продавец должен возвратить деньги. Вот тут то баба и заявляет, что денег у нее нет, потому что передала мошенникам. А на нет типа и суда нет. |
|
| Автор: | р.Б. Алексий [ Чт дек 04, 2025 2:37 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Ну а вообще, зачинатель этой темы должен радоваться. Социалистическая повестка в действии. |
|
| Автор: | Александр Робертович [ Чт дек 04, 2025 2:55 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Причем тут социализм? При социализме кто-то продавал квартиру, а потом забирал у покупатели и деньги и квартиру? Зачем откровенную чушь писать? Даже подобную аферу с домом прокрутить было нереально. |
|
| Автор: | Димитрий Витальев [ Чт дек 04, 2025 3:04 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
р.Б. Алексий писал(а): Ну а пока, нет другого способа, как покупать квартиры только у застройщиков. Так для этого всё и придумано. Не хотят покупать новые квартиры, дорого очень. Надо как-то подтолкнуть... |
|
| Автор: | Димитрий Витальев [ Чт дек 04, 2025 3:08 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
р.Б. Алексий писал(а): Насколько я понял, тут дело хитрее. Сначала суд принимает решение о признании сделки недействительной, поскольку продавец была невменяемой, когда подписывала. Это значит, что продавцу возвращается квартира, а продавец должен возвратить деньги. Вот тут то баба и заявляет, что денег у нее нет, потому что передала мошенникам. А на нет типа и суда нет. Во-первых квартиру покупает добросовестный покупатель. Во-вторых отмена сделки предполагает "вернуть всё как было". Если денег нет - значит отменить ничего нельзя. Это мошенническая схема на троих - продавец - юрист (риелтор) - судья. И полная безнаказанность. |
|
| Автор: | р.Б. Алексий [ Чт дек 04, 2025 3:08 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Александр Робертович писал(а): Причем тут социализм? При социализме кто-то продавал квартиру, а потом забирал у покупатели и деньги и квартиру? Зачем откровенную чушь писать? Даже подобную аферу с домом прокрутить было нереально. А я не про социализм, а про социалистическую повестку в условиях капитализма. Суд встает на сторону бедной старушки, пострадавшей от мошенников. Это и есть социалистическая повестка. |
|
| Автор: | Димитрий Витальев [ Чт дек 04, 2025 3:09 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Александр Робертович писал(а): Причем тут социализм? Кстати, там ещё вплетается история, что бабуся лишается единственного жилья... Вот и социализм. |
|
| Автор: | р.Б. Алексий [ Чт дек 04, 2025 3:13 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Димитрий Витальев писал(а): р.Б. Алексий писал(а): Ну а пока, нет другого способа, как покупать квартиры только у застройщиков. Так для этого всё и придумано. Не хотят покупать новые квартиры, дорого очень. Надо как-то подтолкнуть... Как рабочая гипотеза - в принципе возможно. Но сомнительно. Могли бы и просчитать застройщики, что эффект может оказаться обратным: это приведет к удешевлению вторички, найдутся покупатели, которые ради дешевизны рискнут, застраховавшись разными дополнительными юридическими гарантиями. Но тогда и новые квартиры будут дешеветь. |
|
| Автор: | Александр Робертович [ Чт дек 04, 2025 3:44 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
р.Б. Алексий писал(а): А я не про социализм, а про социалистическую повестку в условиях капитализма. Суд встает на сторону бедной старушки, пострадавшей от мошенников. Это и есть социалистическая повестка. Старушка не бедная, а мошенница. Её при социалистической повестке отправили бы в тюрьму. |
|
| Автор: | Димитрий Витальев [ Чт дек 04, 2025 3:49 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
р.Б. Алексий писал(а): Как рабочая гипотеза - в принципе возможно. Но сомнительно. Могли бы и просчитать застройщики, что эффект может оказаться обратным: это приведет к удешевлению вторички, найдутся покупатели, которые ради дешевизны рискнут, застраховавшись разными дополнительными юридическими гарантиями. Но тогда и новые квартиры будут дешеветь. Никакие гарантии не работают. Всё идёт по плану. |
|
| Автор: | Яков [ Чт дек 04, 2025 8:02 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Выселять бабок в дома престарелых или общежития. Финансирование этого сделать страховым. Как страхование вкладов в банках. |
|
| Автор: | Димитрий Витальев [ Чт дек 04, 2025 8:48 pm ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Схема Долиной |
Свердловский областной суд оставил без изменений решение о возвращении квартиры Владимиру Степанову, который не помнил момент продажи из-за запоя. Пара приобрела жилье в декабре 2023 года у риелтора Михаила Посуконько, сделала ремонт и сдала квартиру арендаторам. Алена уточнила, что перед сделкой они проверили объект по всем сервисам, а права собственности риелтор подтвердил выпиской из ЕГРН. Однако прежний владелец квартиры Владимир Степанов потребовал вернуть недвижимость. Он заявил, что много лет злоупотребляет алкоголем, а в период продажи находился в состоянии тяжелого запоя, не осознавал своих действий и фактически был под контролем знакомых, которые увезли его в Верхний Тагил и удерживали. Посуконько настаивал, что сделка была законной: Степанов предъявил справку о психическом здоровье, прочел договор и получил деньги наличными под расписку. Он представил фотографию, где Степанов держит документ. Тем не менее, суд поддержал истца. Медицинская экспертиза показала, что в момент сделки Степанов не контролировал свои действия из-за острой стадии алкоголизма. Графолог анализировал, что его подпись находилась под «сильным влиянием сбивающих факторов». Сделка была признана недействительной, и квартира возвращена Степанову. Однако вопрос о компенсации средств супругам остался нерешённым. В этой новости прекрасно всё. Ты покупаешь квартиру, потом продавец говорит, что был тогда в запое. Поскольку машины времени, чтобы проверить его правоту нет, а справки и фото суд не принимает - ваша квартира уходит в зрительный зал. Теперь в суды попрут не только пенсионеры, но и алкаши. Кстати, в преддверии решения Верховного суда уже начался антикриз по Долиной. Основной упор идет на занижение цены продажи. https://t.me/SergeyKolyasnikov/74132 |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|