СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 декабря 1984 г. N 1286 ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ОРГАНИЗАЦИИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА (с изм. и доп., внесенными Постановлениями Совмина СССР от 15.05.1986 N 562 - СП СССР, 1986, N 22, ст. 122; от 30.12.1988 N 1485 - СП СССР, 1989, N 6, ст. 18) ... Серьезные нарушения допускаются при строительстве летних садовых домиков и других строений. На их строительство, а также благоустройство и ограждение территории коллективных садов в ряде случаев незаконно приобретаются строительные материалы, привлекаются неспециализированные строительные организации, используются по заниженным тарифам транспортные средства и механизмы. Возведение летних садовых домиков и других строений нередко ведется по проектам, не согласованным в установленном порядке. Немало еще случаев возведения сооружений, не предусмотренных типовыми уставами садоводческих товариществ. В некоторых районах страны под видом летних садовых домиков ведется строительство особняков дачного типа с гаражами и банями. Все это не только наносит экономический ущерб народному хозяйству, но и ведет к серьезным отступлениям от моральных и нравственных норм советского образа жизни, извращению сущности коллективного садоводства и огородничества. С. А МАКИЕВ Правоведение. -1988. - № 5. - С. 60 - 66
Жилой дом. Размеры его нормированы законодательством союзных республик. Так, в РСФСР предельный размер жилого дома или его части (частей),3 принадлежащего гражданину, не должен превышать 60 кв. м., в Украинской ССР — 80 кв. м жилой площади. Согласно ст. 106 ГК РСФСР гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполком местного
Совета может разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом большего размера. В этом случае жилая площадь дома не должна превышать размера, определенного для данной семьи по норме, установленной для нанимателей жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда с учетом права на дополнительную площадь. ... Если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить любой из этих домов, а другой дом обязан в течение года продать, подарить или произвести отчуждение иным способом (ст. 107 ГК РСФСР). Годичный срок исчисляется со дня возникновения права собственности на второй дом. Если собственник за это время не произведет отчуждение дома, то по решению местного Совета он подлежит принудительной продаже с публичных торгов. Из вырученной от продажи суммы удерживаются расходы, связанные с организацией торгов, остальная же сумма передается собственнику. Если же продажа дома в принудительном порядке не состоялась из-за отсутствия покупателей, дом по решению исполкома безвозмездно переходит в собственность государства. Допускается принудительное безвозмездное изъятие дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, и в административном порядке (ст. 107 ГК).
наткнулся тут на совдеповские СНИПЫ
Например - Прибалтика и России:
1. Материал кровли В Прибалтике - черепица рекомендована, а в России - запрещена.
2. Высота жилого строения. Прибалтика - 17 метров, Россия - 5,5 м.
3. Количество этажей. Прибалтика - 2 и утеплённая мансарда. Россия - 1. Мансарды ЗАПРЕЩЕНЫ. Любые. Даже летние чердаки.
4. Внутренние коммуникации. Прибалтика - любые рекомендованы. В России - любые ЗАПРЕЩЕНЫ.
5. Высота помещения Прибалтика - от 2,5 Россия ДО 2,5
6. Надворные постройки. Высота. Прибалтика: 2,5 - 3 м. Россия - 1,8 - 2,2 метра. ............................................ Алексей Пушкарёв...- участки давали бесплатно. Похуже, может, чем у секретаря обкома, но ведь и у секретаря не дворец был, а как правило, довольно заурядный двухэтажный деревянный дом. За это и давали заурядный двухэтажный деревянный дом. За то,что за остальными следил,чтобы у других высота домов была не более 5,5 метра и чтобы не дай бог второй этаж был.
|