Про сейчас, я бы предложил вот что. Государственный лизинг жилья для семей, имеющих детей, с расширением, по мере рождения новых. Выплаченная часть лизинга за прошлую, учитывается на новую.
Родили ребенка - получите малосемейную двушку, платите как за аренду, но плата зачитывается в оплату лизинга. Родили второго - получите большую двушку или типа малосемейную трешку. Прежняя двушка отбирается, но выплаченное за нее учитывается в оплате лизинга новой. И так далее. Нужно организовать так, чтобы не было никаких очередей, и никаких метров не считалось, только количество детей, и должны быть строгие стандарты на тип квартиры на семью с конкретным количеством детей, и стандартная цена лизинга по крайней мере в рамках региона региона.

Тут, правда, есть место для заморочки. Что делать, если семья, не выплатив полностью стоимость лизинга, каким-либо образом разбогатела, построила типа котедж и переехала туда, как тут быть с квартирой и уже с выплаченной частью.
Просто квартира отбирается ? Вроде как не справедливо, поскольку часть ее оплачена. Возвращать полностью выплаченное ? Вроде как тоже не справедливо, квартирой же пользовались. Видимо нужно рассчитать на каких-либо основаниях, какая часть выплаченного возвращается. Видимо как-то так.

А может быть так. Квартира отбирается, а деньги прошлым пользователям возвращаются постепенно, по мере того, как другая семья, которой дадут эту квартиру в лизинг, будет выплачивать.