Расиму - немного не согласен с ценами, все-таки за 600 тысяч даже гостинку купить нереально - за миллион продаются как горячие пирожки, без ремонта и прочих благ.
Опять же зная любовь рублика к опрокидыванию - в любой момент обладатель налички может стать гордым владельцем макулатуры, а счет в банке - это вообще издевательство какое-то, по сути дела деньги в банке - это то что вкладчик сразу потерял

600 000- это цена какого-никакого, захудалого и находящегося за городом жилья, но на первое время то потянет.
а именно комната для начала, с соседями-забулдыгами, в ПГТ в 20-40 км от города.

а в деревне ежли, то месяц назад двухэтажный коттедж в Большом Чирклее Ульяновской обл ушел за 300 тысяч, вообщем искать надо.
и только у хозяев, а не перекупов!!!

ну и конечно приготовиться к тому, что куча времени будет занимать поездка на работу-с работы.

а вообще подскажу вариант- сейчас покупка участка- самое выгодное вложение средств, под Самарой их продают за 15 000 за сотку, в 20 км от города.

дальше- копить то всегда трудно, а когда есть участок- то он не даст транжирить кровно заработанные средства,
и допустим, в первый год там можно залить фундамент, во второй- построить коробку, в третий- подвод коммуникаций,
в четвертый- захудалый ремонтишко, в пятый- бухать на радостях.

просто если подсчитать все не шибко то и нужные расходы за год, то получится агрофигительная сумма.
проверено- действительно много.
так что может быть, нужна еще и девушка рядом, которая бы помогала следить за разумным расходованием средств ( у мальчишек с этим туго).

а про наличку и банки- хм, тут ведь как оно- в банк таньга несут только трусы, эт факт- таньга обязаны трудиться, не покладая водяных знаков.
и участок тут- в кон,
его цена за год растет в два или три раза больше инфляции.

опрокидывание курса налички- такое теперь в России (!!!) может случиться только при смене режима,
а это вряд ли- власть у нас сейчас по наследству передается, вот поэтому те, у кого что то есть, выступают в поддержку власти- так надежнее.

вспомним кризис- на что Путин потратил кучу немеряную таньга из резерва?
прааавильна, в банковскую сферу.
ух как тогда нечисть развопилась, ну и прочие несознательные элементы.

и что? а то, что курс не пошелохнулся почти.
Путин, чтобы оставаться у власти и сохранить ее для своих внуков, и создал такой мощный стабфонд,
чтоб может и не вкладывать их напрямую в экономику, но погасить любую катаклизьму финансовую сможет.

может это и не совсем правильно, но работает. так что сородич Дионисий, прикупай участок, и строй свой дом.

сам

Камрад Расим, согласен полностью - и под Новосибирском, и, как тут недавно выяснилось, под Барнаулом есть в продаже дачные участки в черте города по несурьезной цене (не больше 300 тысяч с кирпичными летними домиками на 6 сотках земли) - только земля под садоводствами находится в аренде, которая скоро заканчивается (в Нск) и естественно никому бумажки о состоянии в товариществе садоводов не нужны - а будет все снесено под ноль и застроено высотками. Для меня основная проблема - как бороться с инфляцией пока не накопил основную сумму - вроде вложился в гараж, коплю дальше - а вариантов-то не так и много. Нормальный гараж с оформленными документами стоит те же 300 тысяч, но пока я их буду копить - он подорожает тысяч на 100, т.к. ужасная нехватка гаражей и дяди с большими кошельками все успеют скупить

воо, поэтому- ищи землю. и пусть она будет не в черте города- нафиг нужно, а рядом- км 20.
просто через пять-десять лет это уже будет город. секешь ботву?

... а в соседях будут одни узбеко-таджики, снимающие дешевое жилье-))

Земля выходит намного дороже, а главное - будет в итоге простаивать

Не, скорее всего будут всякие мажоры в больших коттеджах - честно сказать не самая любимая мною категория, ибо вроде как и с людьми живешь - а хуже волков. У меня брат строился в таком коттеджном поселке - единственный деревянный дом на всей улице, единственный отечественный автомобиль. Отстутсвие инфраструктуры в радиусе часа ходьбы идет как бонус

Если лесопарковая зона -тогда да, а если фабрично-заводская зона -узбеко-таджики
Так -то и у меня мечта детства дом на сопке построить, но очень уж это сложно..

Квартирный вопрос это на 90 процентов вопрос миграции. В родном селе или городе думаю он решаем в большинстве случаев успешно.

не дури с гпражом.гаражи сейчас никому не нужны.все у дворов паркуются.продать его можно-по везению. или чудному старперу.если у вас еще не так,то будет так обязательно.
агенства за продажу гаражей берутся с большим скрипом.подолгу виснут.это-прошлый век.
если не хватает на квартиру,вкладывать надо только в комнату на ОК.
они-никогда не дешевеют.желательно рядом с институтом.пустить студентов и какую-никакую копеечку еще с них урвешь.
(говорю как бывалый барыга)

С каких таких? Чисто нордиды.

Понял, Сергий - дельная мысль, просто у нас сейчас та стадия, на которой все железные гаражи снесли - и капитальные резко подскочили в цене. Вообще в этом году вряд ли что-то куплю - только если очень повезет с землей, будет какое-то невероятное предложение

прикинем фиг к носу-

гараж на арендованной земле- лажа.
комната- 600 000 минимум, и то самая захудалая.
земля- от 10 000 тыс за сотку.

выводы- многие хотят или всё, или ничего, и поэтому у них ничего.

то бишь комнату ты не потянешь, а 6 соток в Простоквашино- вполне.
первое- сколько процентов дает банк? ну 11 может, 12.
второе- каков реальный уровень инфляции? ну под 15% точно.
третье- на сколько в среднем ежегодно дорожает земля? на 15-25%.

и ведь не для того ты землю купишь, чтобы она простаивала- когда чувствуешь, что твое- руки сами строят.
за пять лет отгрохаешь приличную хибару и поимеешь стопроцентный гешефт, и купишь комнату.

итого?

Насчет земли - завтра уточню, знаю точно что подвод коммуникаций стоит чуть ли не больше самого участка - короче надо интересоваться

про коммуникации- факт. но можно первое время вертеться- ну там дизель-генератор, чтоб стиралку тянул, и котел отопления с встроенной комфоркой на соляре,
самое главное- с камазистами дружить