Владельцы ипотеки рискуют оказаться в пожизненной кабале

Долги россиян по ипотечным кредитам выросли за последний год (по данным на июль) на 0,9 п. п. до уровня 6,1% ВВП, рассказали РБК в Банке России.

Совокупный объем ипотечных кредитов физлиц за этот же период вырос на 23,5% и достиг рекордного уровня 5,7 трлн рублей. За первое же полугодие 2018 года объем ипотечных кредитов оказался на 69,4% больше, чем год назад.

Хотя ипотечники остаются наиболее дисциплинированными плательщиками по кредитам (просроченная задолженность у них составляет 2,02% по сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам 10,1%), все же Банк России с 1 января 2018 года повысил коэффициент риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10 до 20%. ЦБ также планирует ввести заградительные коэффициенты для ипотеки без первоначального взноса.

Банк России делает это с той целью, чтобы нынешняя ипотечная эйфория не привела Россию к тому, к чему она же привела США в 2008 году. ЦБ опасается, что взрывной рост ипотечного кредитования в России (прогноз — 10 трлн рублей в 2020 году), заложенный в стратегию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, может закончиться массовой катастрофой на этом рынке.

Перекредитуй меня, если сможешь

Эти предосторожности возникли не на ровном месте: в России набирает силу феномен, когда заемщики, чтобы получить у банка ипотечный кредит, сперва берут (иногда в том же самом банке) кредит потребительский и используют его как первый взнос по ипотеке.

С начала 2017 года количество таких займов выросло в 2,4 раза — с 1800 до 4400.

Проблема для клиента в том, что эти деньги надо отдать за 2—5 лет, а не за 15—20 лет, как за ипотеку. Но люди идут на риск невозврата этого кредита вовремя, даже если по ипотеке они смогут платить исправно.

Конечно, заемщики идут на формирование первоначального взноса по ипотеке за счет потребительских кредитов лишь при невозможности накопить на первоначальный взнос самостоятельно.

https://www.ridus.ru/news/281181

Всегда пользуюсь кредитами. очень удобно. Сейчас выплачу за машиноместо. Потом возьму кредит на ремонт дачи. Для меня отличный инструмент.

Не надо брать кредиты если не понимаешь с чего их платить. Банки не виноваты в этом.

С жульём, ворьём и напёрсточниками в кредиты не играю.

Брать кредиты под эти проценты у этих негодяев - это признавать этот грабёж законным.

Ну, конечно же, банки - эти паразиты не виноваты ростовщики - они же такие милые, белые и пушистые.

Не берите. Вам не удобно а я с удовольствием беру.

То, что ты берёшь - это ничуть не меняет паразитической сущности банковского спрута, который в РФ чинит настоящий разбой и беспредел финансовый против населения.

Никакого беспредела. Мне деньги. При оформлении говорят сколько переплата. Если меня устраивает то оплачиваю. Никаких претензий к банкам.

Кредит это отлично. Платил за телевизоры, машины, машиноместа ни разу не обманули. Погашал в срок или досрочно. И все довольны.

А смысл-то какой?????
Ну, какая срочная нужда может быть в телевизоре?..
Зачем платить в итоге 120 000 за него, допустим, если пару месяцев подождать, и за 100 000 купить можно???
Неужели 20 000 руб стоит удовольствие 2 месяца пользоваться телевизором???

Я живу вот без телевизора много лет уже...
И если решу купить, то подожду уж месяцок-другой, накоплю денег...

Сергей. Я не оцениваю ценностей того или иного прибора. Факт в том, что ты пользуешься сейчас а платишь потом. Это круто. У меня уже есть автомобиль или квартира я уже в ней живу а плачу потом. Если есть чем. И это выгодно.

Ну так получается, что за такое вот детское желание "хочу чтобы сейчас" - приходится потом много лишнего платить... и облизываться, что 20 000 - то этих сейчас в кармане бы лежали, а вот их и нет...
По мне, так кредит нужен, если время не ждет, ну положим сосед в Израиль съезжает и Мерседес свой за полцены продает - ну да, тут можно и взять кредит, конечно))...
В иных случаях 99%, что это лишнее...

У меня мать вон набрала в свое время на ремонт дома, и чего...
В итоге-то, время прошло, до конца все равно не доделался ремонт, и теперь уже его делать совсем не на что, темпы снизились на порядок... А вот этот миллион или около того, который она переплатила в итоге - как раз сейчас бы пригодился...
Итого, через 5 лет после всех действий - сделано меньше, чем могло бы сделано быть без кредитов... Но зато в начале, конечно, ой как все быстро делалось)))))))...